Le gouvernement expérimente un dispositif pour contrer les risques de retrait-gonflement des argiles, mais le succès attendu n'est pas au rendez-vous.
Environ quatre millions de maisons en France sont particulièrement vulnérables au phénomène de retrait-gonflement des argiles, un risque dont les impacts sont exacerbés par le changement climatique. « Plus de la moitié des indemnisations liées aux catastrophes naturelles entre 2020 et 2024 sont dues à ce phénomène », a déclaré Mathieu Lefèvre, ministre en charge de la Transition écologique, lors d'une conférence téléphonique le 11 mai 2026. « Ce qui complique la situation, c'est que beaucoup de propriétaires ne savent pas qu'ils sont concernés, et souvent, ils s'en rendent compte trop tard. »
Les résultats restent mitigés
Le gouvernement a lancé en automne 2025 un fonds de prévention destiné à accompagner les propriétaires dans onze départements. Ce fonds, doté de trente millions d'euros pour 2026, doit permettre de réaliser des diagnostics et des travaux de prévention contre les fissures. Toutefois, « les résultats sont en demi-teinte », reconnaît le ministre, avec seulement 2.000 diagnostics effectué et 218 ménages jugés éligibles. « Nous espérions beaucoup plus », souligne-t-il.
Des démarches simplifiées et accessibles
Un nouvel arrêté, publié le 23 avril 2026, vise à alléger les critères d'éligibilité et à élargir le nombre de logements concernés, tout en supprimant certaines restrictions jugées trop sévères. « Nous avons ouvert les expertises à un plus grand nombre de professionnels », précise le ministre, qui s’engage sur des démarches plus directes. Un simulateur en ligne a été mis en place pour simplifier le processus pour les particuliers. « Notre objectif est clair : augmenter le nombre de diagnostics et de travaux engagés d'ici la fin de l'année. »
Le fonds vise également à identifier les techniques les plus efficaces pour lutter contre ce phénomène. Des mesures comme l'installation de pieux et l’élimination de racines d'arbres sont envisagées pour rendre les maisons plus résilientes. « Ces initiatives s'ajoutent aux normes de construction déjà renforcées depuis 2020 », souligne le ministre. Si l'expérimentation réussit, le fonds pourrait bientôt s'étendre à d'autres départements.
