À Monaco, un appartement spacieux de 2 500 m² a été vendu pour la somme ahurissante de 550 millions de dollars, offrant à Rinat Akhmetov, un oligarque ukrainien, le titre de propriétaire du bien immobilier le plus cher au monde.
Ce nouvel exploit confirme la tendance haut de gamme du marché immobilier, avec des prix qui atteignent des sommets. Situé dans le nouveau quartier de Mareterra, connu pour son luxe sans égal, cet appartement a été acquis par Akhmetov, dont la fortune est estimée à plus de 6 milliards d'euros, selon des sources économiques. Auparavant, le record appartenait à une propriété à Londres, vendue pour 300 millions d'euros par l'entrepreneur Nick Candy, comme le rapporte RTL.
Ce somptueux appartement se compose de 21 pièces, complété par plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Il est logé dans la résidence ultra-luxe “Renzos”, incluant aussi huit places de stationnement. Même si le prix peut sembler exorbitant, il correspond à la tendance des biens immobiliers dans cette zone où les prix dépassent systématiquement les 100 000 euros le m².
Mareterra, la vitrine monégasque des ultra-riches
Ce quartier flambant neuf a été conçu spécialement pour une clientèle internationale privilégiée, ce qui explique la flambée des prix immobiliers. Par exemple, un appartement de quatre pièces peut être loué pour 150 000 euros par mois, tandis que les prix de vente des nouveaux biens atteignent en moyenne 40 millions d'euros, selon l'IMSEE. Ce phénomène est en grande partie dû à la rareté des propriétés disponibles à la vente dans une principauté aussi petite que Monaco, et à l'avantage fiscal offert aux non-résidents, exemptés d'impôts sur le revenu.
Rinat Akhmetov, en plus d'être un homme d'affaires extrêmement riche, est aussi une figure controversée, souvent critiquée pour des allégations de corruption et son rôle dans la privatisation des actifs publics durant la transition post-soviétique. Les analystes soulignent que sa récente acquisition pourrait attirer l'attention sur le marché immobilier monégasque, souvent ciblé par les investisseurs en quête de luxe et de discrétion.
