Cette transaction pourrait bien être la vente immobilière la plus coûteuse jamais enregistrée. D'après Bloomberg, Akhmetov a acquis un somptueux appartement sur cinq niveaux dans un complexe prestigieux pour la somme phénoménale de 471 millions d'euros (554 millions de dollars).
Cet espace comprend des balcons avec vue sur la Méditerranée, une piscine privée, un jacuzzi, vingt-et-une chambres et au moins huit places de parking. Situé au cœur de Mareterra, ce quartier construit sur des terrains gagnés sur la mer, a été inauguré par le prince Albert II en 2024 et attire les plus riches investisseurs internationaux.
La société d'Akhmetov évoque un simple investissement
Pour l’instant, il est difficile d’évaluer si cet appartement sera loué ou s'il servira de résidence secondaire au milliardaire. System Capital Management (SCM), la holding d'Akhmetov, a confirmé cette acquisition tout en restant discrète sur les détails :
"Notre portefeuille d’investissements internationaux inclut depuis plus de dix ans un portefeuille immobilier de premier ordre. Le projet 'Le Renzo' en fait partie, dans lequel nous avons commencé à investir en 2021."
Des sources ont permis à Bloomberg de révéler que cette vente finalisée en 2024 marque un tournant dans l'histoire du marché immobilier, surpassant des transactions précédentes telles que la vente du manoir de Nick Candy à Chelsea pour 350 millions de dollars.
Des prix défiants toute concurrence
Cet achat record accentue encore davantage le caractère d'exception du marché de Monaco, attirant une clientèle fortunée. Le quartier de Mareterra, qui abrite plus d'une centaine de villas et appartements de luxe, est désormais le plus cher de la principauté.
Des agents immobiliers locaux indiquent que dans cet emplacement exclusif, les prix au mètre carré atteignent plus de 100.000 euros. Akhmetov, dont la fortune est estimée à plus de 7 milliards de dollars, n'est pas étranger à ce type d'acquisitions luxueuses.
En 2019, il avait déjà mis la main sur la villa historique Les Cèdres sur la Côte d’Azur pour un montant de 200 millions d'euros. Dans le cadre de son empire commercial, l'invasion de l'Ukraine en 2022 a cependant mis à l'épreuve ses plans d'investissement, affectant notamment ses installations énergétiques.
