La cohabitation intergénérationnelle, souvent référencée comme bail intergénérationnel, est un dispositif instauré par la loi Élan de 2018. Ce système permet aux personnes âgées de 60 ans et plus de mettre à disposition une partie de leur logement à des jeunes de moins de 30 ans. Ce modèle de vie innovant vise à renforcer le lien social, tout en répondant aux défis du logement pour les jeunes adultes.
Les bases de la cohabitation intergénérationnelle
Le principe de ce type de cohabitation est simple : un senior peut louer ou sous-louer une chambre, voire un espace dans son appartement, à un jeune. Ce n’est pas qu’un simple contrat de location, mais une solution qui favorise l’entraide et les échanges entre les générations. Cette initiative permet aux retraités, qu'ils soient propriétaires ou locataires, de prévenir l’isolement social, particulièrement prévalent chez les personnes âgées.
Des conditions avantageuses
- Le loyer fixé est souvent symbolique, bien en deçà des prix du marché. Les jeunes payent généralement une contribution minime, couvrant les charges engendrées par leur présence.
- Le contrat peut également inclure la possibilité pour le jeune de rendre de menus services au senior. Cela peut se traduire par des moments de partage autour d'un repas ou simplement un soutien dans les tâches quotidiennes, sans obligation financière.
Aides financières et flexibilité
Les jeunes locataires peuvent bénéficier des aides au logement telles que l’Aide personnalisée au logement (APL) ou l’Allocation de logement sociale (ALS), à condition de ne pas avoir de lien de parenté avec leur hôte. De son côté, le senior vit une dynamique favorable où la somme versée par le jeune n'impacte pas ses allocations ni ses ressources. En termes de préavis, les conditions sont également assouplies : un préavis d’un mois est suffisant pour mettre fin à cette cohabitation.
