Le bâtiment, dont la livraison est prévue en novembre 2026, se construit dans la zone Polaxis à Neuillé-Pont-Pierre. À ce jour, aucun locataire n’a encore été désigné pour occuper les lieux, qui peuvent être divisés en trois cellules de 6 000 m².
Le projet a été lancé sans locataire identifié, avec des travaux débutant en mars 2026. Cependant, cela ne semble pas inquiéter Dentressangle Immobilier Logistique, qui possède 40 ha de terrains dans la zone d’activité Polaxis, à Neuillé-Pont-Pierre.
Catherine Savart, la directrice du développement de l'entreprise, a exposé le projet à la presse le 18 juin. Elle a déclaré : « Actuellement, aucun locataire n’est identifié. Ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins d’un ou plusieurs clients. Nous devons faire preuve de flexibilité pour adapter le projet ». Elle a également mentionné que « l’absence de biens disponibles à la location dépassant 5 000 m² justifie cette démarche ».
Pour Savart, l’objectif est clair : « créer l’offre pour générer la demande ». Elle a cité l’exemple d’Autrèche, où des bâtiments construits sans locataires ont rapidement été occupés.
Vers un développement futur
Ce projet d’entrepôt représente le deuxième bâtiment érigé par Dentressangle dans la zone Polaxis. Un bâtiment de 30 000 m² est déjà en fonction, occupé par ID Logistics depuis deux ans. Selon les informations, le nouvel entrepôt pourrait atteindre, une fois l'ensemble du projet achevé, une surface totale de 74 000 m², avec la possibilité de concevoir jusqu’à onze cellules.
Catherine Savart a également évoqué une flexibilité dans la construction, affirmant que « si un client souhaite six cellules sur les huit restantes et un bâtiment indépendant, nous adapterons le plan en conséquence ». Un troisième entrepôt, s’étendant sur 33 000 m², pourrait également voir le jour sur le même site dans un avenir proche.
