La taxe foncière peut peser lourdement sur le budget des propriétaires, mais certains d'entre eux peuvent bénéficier d'exonérations ou de réductions sur cette impôt. Conditions d'âge, niveaux de revenus… voici les éléments essentiels pour alléger votre charge fiscale.
Qui est assujetti à la taxe foncière ?
- Propriétaire d'une maison ou d'un appartement au 1er janvier 2020.
- Propriétaire d'un terrain non bâti, comme des terres agricoles.
- Usufruitier sur un bien immobilier.
- En indivision : si vous héritez d'un bien, la taxe sera répartie entre tous les cohéritiers.
Les exonérations possibles pour votre résidence principale
Vous ne devrez pas payer de taxe foncière si :
- Vous touchez l'Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou l'Allocation supplémentaire d'invalidité (ASI).
- Vous avez plus de 75 ans au 1er janvier 2020 et votre revenu fiscal de référence (RFR) pour 2019 ne dépasse pas certains plafonds.
Voici un tableau récapitulatif des montants maximums du RFR 2019 :
| Situation | Montant maximum du RFR 2019 (métropole) |
|---|---|
| Célibataire avec 1 part | 11 098 € |
| Célibataire avec 1,5 part | 14 061 € |
| Marié ou pacsé avec 2 parts | 17 024 € |
| Par demi-part supplémentaire | 2 963 € |
Exonération pour résidence secondaire
Vous pouvez bénéficier d'un avantage similaire pour votre résidence secondaire, mais cela nécessite une demande auprès de l'administration fiscale. Vous devez vivre seul ou avec des personnes à votre charge.
Les réductions possibles en 2020
Si vous ne vous qualifiez pas pour une exonération, sachez que des réductions sont possibles :
- Une réduction automatique de 100 € sur la taxe foncière si vous avez entre 65 et 75 ans et que vos revenus respectent les critères.
- Des cas exceptionnels de réduction pour des logements vacants ou si la taxe foncière dépasse 50 % de votre RFR.
Pour toute demande concernant les allègements, adressez-vous à votre centre des finances publiques.
