Avec l'essor des véhicules électriques, de plus en plus de conducteurs optent pour ces modes de transport plus écologiques.
Pour recharger leurs véhicules, beaucoup choisissent d'installer une borne de recharge ou wallbox, qui se révèle bien plus pratique et sécurisée que les autres options. Cependant, cette démarche peut se révéler un peu compliquée pour les locataires. Quels sont leurs droits ? Comment procéder pour faire installer une borne chez eux ? Examinons cela de plus près.
La borne de recharge : un accessoire indispensable
La hausse des prix des carburants et la préoccupation croissante pour l'environnement font des véhicules électriques une option de plus en plus prisée. En 2022, les ventes ont explosé, grâce à des modèles plus performants et à une autonomie améliorée, qui éveillent l'intérêt.
Cependant, cette demande croissante nécessite des solutions efficaces pour la recharge des véhicules. Bien que les bornes publiques soient en expansion, elles ne suffisent pas à répondre à tous les besoins, surtout en dehors des zones urbaines. De plus, elles sont souvent accessibles par abonnement, et leur disponibilité n'est pas toujours garantie. Ainsi, de nombreux particuliers et entreprises envisagent d'installer des bornes de recharge à domicile ou sur leur lieu de travail, car elles offrent une solution beaucoup plus pratique et économique.
Recharger chez soi permet en effet de bénéficier de tarifs d'électricité plus bas, sans les coûts d'un abonnement, et d'utiliser les heures basses pour réduire les dépenses.
Droits des locataires pour l'installation d'une borne
Selon le type de logement, les droits des locataires peuvent varier.
Locataires en maison individuelle
Pour un locataire en maison individuelle souhaitant poser une borne de recharge, il doit d'abord obtenir l'accord de son propriétaire. Ce dernier a la liberté d'accepter ou de refuser. Dans beaucoup de cas, les propriétaires sont favorables à l'installation d'une borne, voyant cela comme un investissement valorisant pour leur bien.
Il est également bon de rappeler qu'un crédit d’impôt est disponible pour l'installation d'une borne individuelle, permettant de couvrir jusqu'à 75 % des frais dans la limite de 300 €.
Locataires en copropriété
Pour les locataires d'un immeuble en copropriété, la législation est plus favorable. Le droit à la prise permet à tout occupant, qu'il soit propriétaire ou locataire, de demander l'installation d'une borne de recharge sur une place de parking, à ses frais. La demande doit être adressée au propriétaire et au syndicat de copropriété, et ne devrait être refusée que pour des raisons légitimes.
En plus du crédit d'impôt, les locataires en copropriété peuvent bénéficier de la prime ADVENIR, qui peut financer jusqu'à 50 % des coûts des travaux.
Démarches à suivre pour l'installation
Le locataire doit soumettre une demande formelle pour l'installation de sa borne de recharge, qui doit inclure :
- Une demande de travaux avec justification du besoin.
- Un descriptif détaillé des travaux à réaliser.
- Un plan technique d'intervention et de raccordement électrique.
Cette préparation préalable est cruciale, et il est conseillé de consulter un installateur certifié IRVE pour obtenir les documents nécessaires.
En cas d'opposition, le propriétaire ou le syndicat de copropriété doivent justifier leur refus. Ils disposent de trois mois pour faire appel si la demande est rejetée.
Choisir un installateur qualifié
Il est impératif de recourir à un installateur certifié IRVE pour toute installation de borne de recharge de 3,7 kW et plus. Ces professionnels sont les seuls habilités à réaliser ces travaux en toute sécurité. L'installation de bornes réclame non seulement des connaissances pointues en électricité, mais aussi le respect de normes spécifiques.
De plus, le recours à un installateur de cet acabit est requis pour bénéficier des aides financières. Il est conseillé de vérifier la qualification IRVE de son installateur en exigeant des preuves et en consultant les organismes tels qu'AFNOR ou Qualifelec.
Enfin, rappeler que sans l'intervention d'un professionnel certifié, les garanties du fabricant ou les couvertures d'assurance peuvent se voir annulées en cas de défaillance de la borne.
